Къде в Европа има най-голямо поскъпване на недвижимите имоти от 2015 г. насам?
Пазарите на недвижими имоти в Европа и САЩ получиха удар в края на 2022 г., тъй като централните банки в тези икономики започнаха да повишават лихвените проценти, за да се справят с високата инфлация.
Снимка: Canva
08.05.2024 | 10:07
Обзор
Цените на пазара на недвижими имоти в Истанбул вече са в непосредствена конкуренция с тези в печално известни скъпи градове като Париж и Лондон. Официални данни, цитирани от „Euronews“ сочат, че стойностите на продаваните жилища в Турция са 12 пъти по-високи, отколкото преди девет години в номинално изражение. Сред държавите - членки на Организацията за икономическо сътрудничество и развитие (ОИСР), в северноевропейските държави като Швеция и Финландия се наблюдава най-малка промяна - номиналните цени на жилищата са се увеличили с над 4% от 2015 г. насам.
На другия край на скалата се намира трансконтинентална Турция, следвана от Унгария, където цените са скочили със 166% през разглеждания период. В по-голямата част от държавите от ОИСР цените на жилищата са нараснали значително с двуцифрени числа между 2015 г. и 2023 г. Все пак, турските цени особено се открояват от тълпата, изтласквайки наемите толкова високо, че дори управителят на централната банка на страната не може да си позволи да живее под наем. От 2015 г. до 2021 г. цените на пазара на недвижими имоти в Турция са се покачвали плавно, казват анализаторите, но през 2022 г. са достигнали своя връх с ръст от 168% само за една година. За 2023 г. статистиката сочи увеличение от 76%.
Междувременно, пазарите на недвижими имоти в Европа и САЩ получиха удар в края на 2022 г., тъй като централните банки в тези икономики започнаха да повишават лихвените проценти, за да се справят с високата инфлация. От друга страна, Турската централна банка понижи основния си лихвен процент през август 2022 г., въпреки че през ноември същата година инфлацията в страната беше близо 85%. Експертите отдават рязкото ескалиране на номиналните цени в страната на комбинация от няколко причини: валутните колебания, девалвацията на турската лира, по-високите нива на инфлация, последващото увеличение на разходите за строителство и нарастващото търсене след пандемията.
На другия край на скалата се намира трансконтинентална Турция, следвана от Унгария, където цените са скочили със 166% през разглеждания период. В по-голямата част от държавите от ОИСР цените на жилищата са нараснали значително с двуцифрени числа между 2015 г. и 2023 г. Все пак, турските цени особено се открояват от тълпата, изтласквайки наемите толкова високо, че дори управителят на централната банка на страната не може да си позволи да живее под наем. От 2015 г. до 2021 г. цените на пазара на недвижими имоти в Турция са се покачвали плавно, казват анализаторите, но през 2022 г. са достигнали своя връх с ръст от 168% само за една година. За 2023 г. статистиката сочи увеличение от 76%.
Междувременно, пазарите на недвижими имоти в Европа и САЩ получиха удар в края на 2022 г., тъй като централните банки в тези икономики започнаха да повишават лихвените проценти, за да се справят с високата инфлация. От друга страна, Турската централна банка понижи основния си лихвен процент през август 2022 г., въпреки че през ноември същата година инфлацията в страната беше близо 85%. Експертите отдават рязкото ескалиране на номиналните цени в страната на комбинация от няколко причини: валутните колебания, девалвацията на турската лира, по-високите нива на инфлация, последващото увеличение на разходите за строителство и нарастващото търсене след пандемията.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
